5月9日，常州多地塊掛牌開(kāi)始拍賣(mài)，涉及麗華一村及周邊地塊、常大5#6#地塊、中吳賓館北側(cè)地塊、花園路南側(cè)、昌盛東路東側(cè)(橫林安置地塊)等4種地塊進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，中建智地以13.14億元競(jìng)得中吳賓館北側(cè)地塊，樓面價(jià)為14626元/㎡，溢價(jià)率1%。地塊位于鐘樓區(qū)永紅街道，東至白云南路、南至中吳大道、西至宣塘路、北至慈墅街，用地面積84畝(5.61萬(wàn)㎡)，容積率1.0-1.6。可售住宅最高備案指導(dǎo)均價(jià)(毛坯)：29200元/平方米。

該地塊規(guī)劃學(xué)區(qū)：小學(xué)為陳渡南路新建荊川二校區(qū)，未建成投用前在荊川小學(xué)過(guò)渡，中學(xué)為常州市教科院附屬中學(xué)地塊屬于鐘樓區(qū)清潭路版塊，突出優(yōu)勢(shì)是環(huán)境宜居，周邊新建小區(qū)較多，居住氛圍日趨成熟。

橫山橋安置地塊起拍價(jià)為2.03億元，起始樓面價(jià)為1650元/㎡，住宅回購(gòu)價(jià)為6300元/㎡。最終江蘇天啟以2.06億元競(jìng)得，樓面價(jià)為1675元/㎡，溢價(jià)率1%。地塊位于常州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)橫林鎮(zhèn)，東至黃橋港、南至徐橋路、西至昌盛東路、北至花園路。出讓總用地面積：55916㎡。用地性質(zhì)：二類(lèi)居住用地(R2)容積率:≤2.2且>1.0建筑高度：≤80米。

地塊內(nèi)須配套菜場(chǎng)1處，總建筑面積不小于4000平方米，地塊內(nèi)須配置兒童、老年人活動(dòng)場(chǎng)地、室外健身器械、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)和便利店。該地塊是定向用于拆遷安置的商品房地塊。本地塊由政府全部回購(gòu)地面住宅，所需戶型為80㎡，120㎡，160㎡三種，分別站40%、45%、15%。

晉陵以15.62億元競(jìng)得常大5#6#地塊，樓面價(jià)為15414元/㎡，溢價(jià)率1%。地塊位于鐘樓區(qū)五星街道，東至梧桐河、南至松濤路、西至龍江路、北至星園路 ，出讓總面積155畝(10.34萬(wàn)㎡)，容積率1.0-1.9。售住宅最高備案指導(dǎo)均價(jià)(毛坯)：3.12萬(wàn)元/平方米。

地塊內(nèi)1#-10#樓，11#、19#、21#、22#為該地塊房屋征收住宅安置房。本地塊內(nèi)需配建安置房988套，總建筑面積約11.36萬(wàn)平方米(暫測(cè)面積)，配建的安置房由丙方(常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司)回購(gòu)用于征收安置，回購(gòu)單價(jià)為人民幣1.15萬(wàn)元。

常州運(yùn)河南岸置業(yè)有限公司以1.62億競(jìng)得麗華一村周邊地塊，成交樓面價(jià)為1.33萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率1%，地塊位于天寧區(qū)茶山街道，南至中吳大道，西至龍游河，東至朝麗路，用地面積16畝(1.07萬(wàn)㎡)，容積率1.0-1.42。可售住宅最高備案指導(dǎo)均價(jià)(毛坯)：2.68萬(wàn)元/平方米。