山西晚報訊（記者　王驍）3月17日，山西晚報記者獲悉，太原市今年計劃改造老舊小區604個，涉及戶數11.6萬戶。目前，該項工作已全面啟動。

今年實施的老舊小區改造內容分為基礎類、完善類、提升類3類。基礎類，指小區內水電氣路熱等市政配套設施、安防設施、消防設施改造提升，以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。完善類，指小區環境綠化美化、適老設施、無障礙設施建設、停車庫（場）、充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房。提升類，旨在豐富社區服務供給、提升居民生活品質，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，比如有條件的幾個小區打開圍墻、統一改造，資源共建共享，增加公共空間、公共服務設施等。

在老舊小區具體改造中，太原市將重點做好與既有建筑節能改造、文明城市創建、背街小巷改造（雨污分流、線纜下地）、老舊管網改造、既有住宅加裝電梯、“三供一業”分離移交等各類專項工作的統籌結合，在計劃制定、資金安排、組織實施等方面充分銜接，科學制定改造方案，嚴格管控改造質量，提升綜合改造效益。結合各老舊小區基礎條件，“一小區一策”制定改造方案，要求每區先行推進1—2個示范項目實施。

在今年的改造中，各縣（市、區）作為責任主體，將依托街道社區廣泛動員群眾參與改造工作，邀請群眾參與改造內容確定、改造方案編制、改造組織實施、改造完成驗收的全過程。同步跟進整管結合服務，提升物業管理水平，鞏固整治成果，保證改造持久效應。

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小區大“變臉”　居民說像住進“新家”

在過去幾年中，太原市已經有一大批老舊小區改造完畢。居民對于改造后的小區體驗感如何呢？3月17日，山西晚報記者走進部分改造后的小區，聽聽居民的“體驗感”。

迎澤區委宿舍　感覺小區提升了“檔次”

3月17日8時，山西晚報記者走進迎澤區區委宿舍。一進小區，映入眼簾的便是一棟棟干凈整潔的居民樓，棕色與米黃色相間的樓外觀顯得整齊劃一。一排排私家車整齊地停在小區停車位中，車雖多，但停放有序。

小區居民陳雪飛告訴記者，他們的小區已經有幾十年了，在沒有改造之前，墻的外立面是灰色的，因為年久失修，有的地方出現了輕微脫落，墻體在風吹日曬下臟亂不已，居民樓間的電線時有幾根“特立獨行”，凌亂又沒有安全感。

“以往停車也是隨便停，就是見縫插針。下班回來早的可以找一個合適的停車位，稍微加一會兒班回來就得憑借自己的駕駛技術找地方把車‘塞’進去，實在太晚的，只能停在小區外面，第二天早早地就得出來開車。”陳雪飛說，現在好了，經過科學劃分，最大程度地利用院子中的空余地方，基本上小區內的車輛都有屬于自己的位子了。

而小區的改變也讓在這里居住了20多年的張大爺開心不已，“以前親戚朋友來家里，因為小區破舊，經常會感覺到不好意思。現在不一樣了，從進小區開始，無論是衛生，還是樓的外立面，都非常干凈整潔，讓人覺得一下子有‘檔次’了，走在小區里感覺像是換了‘新房子’，心情都變好了。”張大爺表示，現在他們幾個老朋友沒事就喜歡坐在小區里聊聊天下下棋，感受著新小區帶來的變化。

“剛開始的時候，小區居民不是很理解改造內容，意見特別大。”陳雪飛說，因為改造肯定會施工，無疑會給小區的生活環境帶來很多弊端，例如滿院子堆放的施工材料、揚塵等。但是，隨著施工的推進，居民看到了小區環境的改變，眼光也從當下放到了長遠，反對的聲音慢慢消失了，支持的聲音日漸增多。改造完的這半年時間里，居民切實感受到了新環境帶來的好處，都很開心。

太原市迎澤區委宿舍從去年正月開始改造，涉及居民家中更換新窗戶、陽臺加裝隔熱層、小區樓梯外立面粉刷翻新、停車位劃分等，6月中旬改造完畢。

山西大學家屬院　小區新顏換來居民支持

在山西大學北區家屬院中，老舊小區改造還在繼續中，目前已經完成一大半，還有的幾棟居民樓也剩下了加裝電梯的收尾工作。小區居民王曾榮說：“從去年年底開始，小區便迎來了改造，家家戶戶都給換了新窗戶，樓的外墻也被粉刷一新。并且針對老年人居多的特點，在征求意見后給每一棟樓三層以上的用戶加裝了電梯，同時將年久失修的路面全部重新修建。有了電梯，年紀大的人上下樓非常方便，出門鍛煉的次數也多了。”

在這里居住了30多年的劉良說，起初，小區居民對改造是有意見的。“拿路面修整來說，我們都覺得小區的路被挖開，這讓外出和下班回家停車變得極不方便。材料堆滿院，每天耳邊都是施工聲，我們意見特別大。”他說，隨著小區環境的改善，他覺得當初的自己“目光短淺”，一時的環境雜亂是為了今后安逸舒適的生活環境，可以說是“物超所值”。現在的劉良，特別支持小區改造，有時候下班回來還會和工人師傅們聊聊天，感謝他們為小區改造所做的貢獻。

據悉，除了在更換新窗戶、外立面翻新、停車位翻新劃分等工作外，該小區還針對晚上光源不足、老年人居多的特點，增設了新的照明設施、電梯等改造內容，目前全部工作進入了收尾階段。

山西晚報記者　王驍

【責任編輯 董曉飛】