5月6日，珠海斗門區(qū)住宅地競(jìng)拍結(jié)果出爐，華發(fā)總價(jià)7.59億元競(jìng)得斗門湖心路片區(qū)住宅地。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該地塊位于珠海市斗門區(qū)湖心路西側(cè)、湖中路南側(cè)，臨近鱷魚島、白藤湖中心小學(xué)和白藤湖中學(xué);地塊總面積約4.1萬㎡，樓面價(jià)8572元/㎡。

主要配建要求為：1、上述地塊總計(jì)容積率建筑面積為8.85萬㎡，其中居住服務(wù)設(shè)施比例可不超過3%。

2、當(dāng)上述地塊的競(jìng)買價(jià)格未達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。當(dāng)上述地塊的競(jìng)買價(jià)格達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e，人才住房面積按增配幅度為100平方米/次進(jìn)行競(jìng)買，配建人才住房建筑面積最多者為競(jìng)得人，最高限價(jià)為成交價(jià)。

3、上述地塊中涉及由競(jìng)得人配套建設(shè)并無償移交產(chǎn)權(quán)的設(shè)施如下：社區(qū)用房(1處，建筑面積≥600平方米)

4、上述配建的社區(qū)用房應(yīng)設(shè)置在臨街建筑首層等方便周邊居民出入的位置，應(yīng)有獨(dú)立的對(duì)外人行出入口，不得緊鄰垃圾房、公廁及配電房等有礙正常辦公的設(shè)施，確因條件所限無法滿足的應(yīng)取得接收單位同意意見。

5、上述地塊動(dòng)工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。

在商業(yè)配套方面，目前斗門湖心路片區(qū)僅有家和城廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，隨著金茂、復(fù)星等房企的入駐，后續(xù)片區(qū)商業(yè)將逐漸完善。其中復(fù)興地塊的商業(yè)項(xiàng)目將引入復(fù)星旗下的豫園商城品牌和不少于10家中華品牌商家，體量約為4萬㎡，金茂地塊則帶來體量約5萬㎡的商業(yè)配套