日前，廣州市荔灣區(qū)住房建設和園林局印發(fā)相關通知，涉及廣州市荔灣區(qū)舊村莊全面改造項目復建安置資金監(jiān)管及撥付的工作指引，涉及設立資金監(jiān)管賬戶、簽訂資金監(jiān)管協(xié)議、資金繳存、資金撥付以及相關保障措施等流程。

觀點新媒體了解到，本指引適用于荔灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)采用自主改造、合作改造模式實施全面改造的舊村莊的復建安置資金的監(jiān)管及撥付，荔灣區(qū)舊村莊全面改造項目復建安置資金實行專戶監(jiān)管。

監(jiān)管資金繳存方面，資金繳存人應按照以下方式繳存復建安置資金：

(一)改造項目實施不分期的，在房屋拆卸前，復建安置資金繳存人按照復建安置資金總額，采用無條件銀行履約保函加現(xiàn)金方式足額繳存復建安置資金，其中現(xiàn)金繳存不得低于復建安置資金總額的30%;無條件銀行履約保函的有效期不得短于項目實施方案批復中復建安置工程竣工驗收時間。

(二)改造實施分期的，在首期改造房屋拆卸之前，復建安置資金繳存人按照不低于項目復建安置資金總額30%，向區(qū)住房建設園林局繳交無條件銀行履約保函或者在監(jiān)管賬戶繳存履約保證金。無條件銀行履約保函的有效期不得早于項目實施方案批復中全部復建安置區(qū)建設竣工驗收時間。該無條件銀行履約保函額度和現(xiàn)金額可以根據(jù)分期改造完成情況逐期核減，但不得低于剩余復建安置所需資金的30%，至最后一期當期的復建安置資金已全額繳存后，方可不再提交該無條件銀行履約保函額度和現(xiàn)金額。

值得注意的是，在當期復建安置工程竣工之前，復建安置資金繳存人應當確保監(jiān)管賬戶內(nèi)備有當期復建安置資金總額10%以上的現(xiàn)金用于支付。復建項目竣工驗收交付使用后，應當在6個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算并及時辦理財務決算。

此外，未經(jīng)區(qū)住房建設園林局批準，自行中止建設1個月以上或者拖欠臨遷費1個月以上的，區(qū)住房建設園林局可以單方?jīng)Q定使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的復建安置資金或者動用無條件銀行保函擔保資金，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由改造實施主體承擔;涉及違法違規(guī)行為的，改造實施主體應當承擔相應的法律責任。