12月22日，經(jīng)過(guò)線下?lián)u號(hào)，杭政儲(chǔ)出(2021)34號(hào)地塊，即筧橋單元JG0603-R21-06地塊，由濱江聯(lián)手中豪競(jìng)得，精裝限價(jià)42640元/平方米。

多年以來(lái)，筧橋新城一直以品質(zhì)聞名杭州樓市。2019年-2020年，區(qū)域成交上漲，隨著春來(lái)曉園、森臨瀾府、攬?jiān)抡榇涓刃卤P入市，新增供應(yīng)激增，成交價(jià)穩(wěn)定在4.3萬(wàn)元/平方米的水平。

今年以來(lái)，春來(lái)雅庭、百酈玲瓏府等新盤大量上市及成交，板塊去化良好、供不應(yīng)求，總庫(kù)存處在較低水平，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)壓力小、去化壓力小。

良好的供求狀態(tài)，離不開(kāi)區(qū)域本身的能級(jí)提升——不論是立體的交通網(wǎng)絡(luò)顯現(xiàn)，還是TOD綜合體的落地，筧橋新城近年在綜合價(jià)值提升上，花了不少功夫。

比如體量超過(guò)10萬(wàn)平方米的超級(jí)綜合體世茂廣場(chǎng)，商業(yè)規(guī)模約8萬(wàn)平方米，包括地下三層至地上七層，預(yù)計(jì)將設(shè)置超過(guò)200間國(guó)際及本土知名商鋪。

值得一提的是，筧橋新城還規(guī)劃有 48班初中，根據(jù)項(xiàng)目公示，該學(xué)校包括辦公樓、行政樓、教學(xué)樓、圖書館、體藝綜合樓、游泳館、300米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、排球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)。