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1月一二線城市新建商品房價環(huán)比微漲二手住宅下降

來源：經濟日報-中國經濟網 2019-02-22 10:44:26

經濟日報-中國經濟網北京2月2日訊國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，二手住宅銷售價格下降；三線城市環(huán)比漲幅均回落

1月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策，把穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的責任落到實處，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.9個百分點。其中：北京、上海和廣州分別上漲0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%。其中：北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格由升轉降，下降0.1%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。

二、一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月擴大，二手住宅漲幅回落；二線城市漲幅均有所擴大；三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二手住宅漲幅與上月相同

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.6%和8.0%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，二手住宅銷售價格同比上漲8.2%，漲幅與上月相同。

表

城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.6	102.8	138.9	唐　　山	100.5	112.9	123.3
天　　津	99.9	101.1	130.7	秦皇島	101.7	118.4	134.1
石家莊	100.6	115.5	143.0	包　　頭	100.5	111.0	116.9
太　　原	101.0	111.7	125.6	丹　　東	100.4	117.5	119.6
呼和浩特	101.5	122.6	131.8	錦　　州	101.7	114.0	111.7
沈　　陽	100.4	112.2	130.0	吉　　林	101.8	114.1	124.4
大　　連	99.9	112.5	126.2	牡丹江	101.6	113.1	118.4
長　　春	100.8	111.9	126.9	無　　錫	100.5	106.1	141.4
哈爾濱	100.9	115.3	131.1	揚　　州	101.0	113.4	137.3
上　　海	100.1	100.9	146.5	徐　　州	100.9	118.0	142.4
南　　京	100.8	101.7	148.6	溫　　州	100.0	101.5	115.9
杭　　州	100.4	106.0	141.0	金　　華	100.8	105.2	125.0
寧　　波	100.7	106.2	129.1	蚌　　埠	100.0	107.9	126.4
合　　肥	100.6	104.8	155.7	安　　慶	100.4	109.0	123.4
福　　州	100.1	108.7	139.3	泉　　州	99.8	101.6	112.2
廈　　門	99.7	99.7	150.8	九　　江	100.7	110.0	132.7
南　　昌	100.4	109.9	136.2	贛　　州	100.4	107.7	125.4
濟　　南	100.4	115.7	141.4	煙　　臺	100.8	113.3	130.2
青　　島	100.6	113.9	134.2	濟　　寧	100.7	113.2	123.8
鄭　　州	100.3	110.0	142.7	洛　　陽	101.5	112.1	128.0
武　　漢	100.7	111.2	145.0	平頂山	100.2	107.6	120.0
長　　沙	100.5	111.3	140.7	宜　　昌	100.8	112.8	129.4
廣　　州	100.9	109.7	150.6	襄　　陽	100.8	113.7	123.8
深　　圳	99.9	99.9	145.6	岳　　陽	99.6	108.0	122.9
南　　寧	101.0	110.0	135.6	常　　德	100.3	110.7	123.4
海　　口	101.2	120.7	139.2	惠　　州	99.6	103.5	135.4
重　　慶	100.5	111.8	132.8	湛　　江	99.8	107.4	125.2
成　　都	100.8	113.4	140.0	韶　　關	100.5	106.3	123.3
貴　　陽	101.5	119.4	139.5	桂　　林	101.0	109.5	122.7
昆　　明	100.6	115.7	133.4	北　　海	100.4	112.5	132.0
西　　安	101.5	123.5	150.7	三　　亞	100.0	114.6	145.3
蘭　　州	100.7	111.2	121.7	瀘　　州	100.9	111.9	123.4
西　　寧	100.0	111.8	119.6	南　　充	100.2	113.8	125.5
銀　　川	100.5	109.3	115.2	遵　　義	100.5	113.1	123.9
烏魯木齊	100.3	109.7	115.3	大　　理	102.0	120.3	130.8

表2：2019年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)
城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.9	98.6	145.2	唐　　山	100.2	108.3	114.6
天　　津	100.3	105.6	134.6	秦皇島	100.5	110.9	120.5
石家莊	100.5	105.5	125.3	包　　頭	100.0	106.0	107.2
太　　原	100.3	109.2	124.9	丹　　東	101.0	107.3	108.3
呼和浩特	101.3	119.1	121.6	錦　　州	100.0	107.5	100.6
沈　　陽	100.7	108.4	118.4	吉　　林	100.3	108.6	114.7
大　　連	100.0	107.9	115.9	牡丹江	100.5	105.6	109.8
長　　春	100.4	110.0	117.6	無　　錫	99.7	104.6	135.7
哈爾濱	100.3	111.0	121.2	揚　　州	100.1	109.4	123.2
上　　海	100.0	97.2	137.5	徐　　州	100.8	109.8	121.9
南　　京	100.0	101.4	138.3	溫　　州	100.1	101.0	112.6
杭　　州	100.1	104.5	140.4	金　　華	99.9	104.5	118.9
寧　　波	99.9	104.3	123.5	蚌　　埠	100.0	107.3	120.3
合　　肥	100.4	103.6	156.8	安　　慶	99.8	107.6	121.9
福　　州	99.6	99.5	125.0	泉　　州	99.8	101.6	114.3
廈　　門	100.5	95.6	134.5	九　　江	100.1	106.8	122.2
南　　昌	99.9	110.5	130.7	贛　　州	100.6	108.5	123.4
濟　　南	100.6	111.2	132.7	煙　　臺	100.6	111.5	122.0
青　　島	100.0	111.0	133.5	濟　　寧	100.6	117.1	127.4
鄭　　州	99.8	101.3	132.2	洛　　陽	100.0	110.2	117.4
武　　漢	100.4	108.0	147.7	平頂山	100.8	108.6	115.1
長　　沙	99.8	107.7	135.8	宜　　昌	100.2	110.4	122.9
廣　　州	99.7	102.1	149.5	襄　　陽	100.6	110.0	116.8
深　　圳	99.7	103.6	150.5	岳　　陽	99.8	106.4	114.2
南　　寧	101.4	108.0	126.1	常　　德	100.0	107.9	115.3
海　　口	100.1	111.1	115.2	惠　　州	100.0	106.6	131.0
重　　慶	100.4	109.5	126.7	湛　　江	99.5	103.6	113.3
成　　都	100.0	106.1	117.2	韶　　關	100.5	108.2	115.8
貴　　陽	100.4	112.5	122.3	桂　　林	100.1	106.6	107.0
昆　　明	100.4	115.1	126.1	北　　海	99.7	107.7	120.8
西　　安	99.9	114.8	120.7	三　　亞	100.7	113.8	120.4
蘭　　州	100.2	109.9	115.9	瀘　　州	99.8	109.8	120.1
西　　寧	100.1	107.0	109.6	南　　充	100.1	109.5	120.9
銀　　川	100.2	105.4	106.2	遵　　義	100.0	109.8	117.6
烏魯木齊	100.4	112.9	122.6	大　　理	101.6	115.6	118.4

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	101.9	125.1	99.9	101.7	141.6	101.5	104.2	147.2
天　　津	100.1	101.8	137.8	100.0	100.9	130.0	99.4	100.9	126.8
石家莊	100.8	115.2	139.2	100.3	115.6	144.5	101.3	115.3	141.7
太　　原	101.6	113.2	129.6	100.9	111.1	126.5	100.8	112.0	123.0
呼和浩特	101.6	121.0	125.6	101.0	122.4	132.8	102.2	123.8	133.2
沈　　陽	100.0	110.9	131.2	100.6	112.8	130.1	100.8	113.7	127.6
大　　連	99.7	112.3	125.7	100.2	112.9	130.0	100.0	112.1	119.9
長　　春	100.9	112.0	132.3	100.6	110.7	123.7	101.0	113.5	125.2
哈爾濱	100.5	114.6	129.4	101.3	115.0	131.5	100.4	116.7	131.9
上　　海	99.8	100.5	148.8	100.6	100.5	146.8	99.7	101.4	145.5
南　　京	100.5	101.5	153.6	100.9	102.1	148.6	100.9	101.2	144.3
杭　　州	100.3	106.7	146.7	100.5	105.6	139.3	100.3	105.6	135.9
寧　　波	101.5	108.8	136.7	100.4	106.0	128.6	100.9	105.4	126.6
合　　肥	100.6	105.3	154.5	100.5	104.5	155.8	100.9	105.7	157.4
福　　州	100.1	106.5	135.6	100.1	107.0	137.6	100.2	112.3	143.7
廈　　門	99.1	98.2	149.7	100.0	100.2	152.7	99.7	99.9	148.6
南　　昌	100.2	109.3	139.5	100.2	109.6	135.7	101.4	111.4	135.9
濟　　南	100.6	117.2	140.4	100.3	115.4	141.5	100.5	115.8	141.8
青　　島	100.5	114.2	134.3	100.6	113.6	135.1	100.7	114.0	132.0
鄭　　州	100.4	109.9	144.9	100.2	109.8	142.0	100.1	110.8	138.1
武　　漢	100.8	112.2	146.7	100.5	110.4	145.1	101.5	112.8	142.0
長　　沙	100.9	112.5	139.6	100.3	111.1	140.6	100.7	110.9	141.7
廣　　州	100.5	109.0	152.4	100.8	109.4	149.4	101.2	110.5	151.3
深　　圳	100.2	100.4	145.0	99.4	100.0	145.7	99.5	99.1	146.9
南　　寧	101.3	110.8	138.4	100.8	109.1	133.2	101.1	110.4	135.1
海　　口	101.0	119.2	135.6	101.3	121.7	142.2	101.3	119.4	135.5
重　　慶	100.3	114.1	137.5	100.3	110.2	129.9	101.2	111.1	130.1
成　　都	100.9	115.2	141.2	100.4	111.3	138.5	101.2	113.1	140.2
貴　　陽	101.9	122.2	143.5	101.3	118.3	139.1	101.5	118.8	135.3
昆　　明	99.9	114.4	132.7	100.9	115.5	134.2	100.8	117.4	132.5
西　　安	101.3	124.8	153.0	101.6	122.9	150.2	101.6	123.4	149.3
蘭　　州	100.9	113.5	125.7	100.5	110.1	120.4	100.8	110.0	118.8
西　　寧	100.4	112.3	122.0	99.8	111.5	119.5	100.3	112.3	118.9
銀　　川	99.7	108.0	114.1	100.6	109.5	114.8	100.6	109.8	117.0
烏魯木齊	100.9	110.1	115.2	100.3	110.1	117.9	99.7	108.2	108.3

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.0	111.4	121.2	100.8	113.8	124.5	100.5	112.3	122.6
秦皇島	101.1	117.3	133.9	101.8	118.9	135.6	101.9	118.3	129.2
包　　頭	100.6	113.5	122.4	100.6	110.5	116.0	100.2	110.7	115.6
丹　　東	100.5	116.4	120.6	100.2	117.7	119.6	100.7	118.4	117.4
錦　　州	101.2	114.4	109.1	102.0	113.9	112.7	101.4	113.3	113.8
吉　　林	101.4	114.4	125.0	102.2	113.2	123.4	101.9	116.6	126.4
牡丹江	101.8	111.0	115.8	101.5	114.3	120.2	101.9	114.1	116.7
無　　錫	100.6	108.7	148.6	100.5	104.5	142.5	100.3	107.4	134.3
揚　　州	100.9	112.5	136.7	101.3	114.0	138.2	100.1	112.1	135.2
徐　　州	101.4	119.5	144.3	100.7	117.6	141.7	101.4	118.5	143.3
溫　　州	100.4	103.2	115.6	100.0	101.1	116.8	99.7	100.9	114.8
金　　華	101.1	106.8	128.6	100.3	104.5	125.9	101.2	104.3	120.2
蚌　　埠	100.2	108.9	126.9	100.0	107.5	126.6	100.0	107.6	120.1
安　　慶	100.1	108.5	124.2	100.6	109.4	123.8	100.2	107.7	120.2
泉　　州	100.6	103.3	114.5	99.8	100.4	110.8	99.4	102.4	113.1
九　　江	100.7	110.2	136.4	100.6	109.5	131.4	100.8	111.8	136.0
贛　　州	99.5	104.4	123.2	100.6	108.2	125.0	100.5	108.9	129.3
煙　　臺	100.7	113.0	127.3	100.8	113.6	133.5	100.6	112.9	125.5
濟　　寧	100.5	112.9	125.1	100.6	113.2	124.6	100.8	113.0	121.9
洛　　陽	100.6	111.2	133.9	101.9	112.5	127.6	101.4	111.7	124.7
平頂山	100.9	109.4	117.8	100.0	106.6	120.7	100.0	108.9	120.3
宜　　昌	101.5	116.9	133.1	100.5	111.6	128.2	101.3	113.6	131.0
襄　　陽	100.3	114.3	129.8	101.1	113.6	123.1	100.2	113.0	119.7
岳　　陽	99.6	110.3	124.6	99.7	106.5	120.3	99.3	109.6	127.3
常　　德	100.1	112.4	128.8	100.1	110.2	121.7	101.1	109.0	118.1
惠　　州	100.4	105.1	138.4	99.6	102.2	134.4	99.1	104.8	135.1
湛　　江	99.6	106.4	124.0	99.8	107.5	125.9	100.2	108.9	124.7
韶　　關	100.2	108.0	123.6	101.0	105.7	123.4	99.6	106.8	123.0
桂　　林	100.6	109.9	121.7	101.2	109.0	122.4	101.0	110.7	124.4
北　　海	100.2	111.8	131.8	100.6	113.7	132.5	100.3	113.5	131.0
三　　亞	100.1	115.4	145.9	99.7	116.3	146.6	100.3	111.2	142.5
瀘　　州	101.1	113.2	124.9	100.9	111.2	122.8	101.3	113.2	123.1
南　　充	100.0	113.1	124.6	100.3	114.4	126.2	99.8	110.7	121.5
遵　　義	100.2	113.0	125.9	100.6	113.0	122.7	100.5	113.6	127.4
大　　理	102.3	119.2	132.6	101.7	121.7	132.9	102.0	119.4	128.1

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	99.4	146.3	99.8	97.9	143.2	99.7	97.9	145.8
天　　津	100.1	105.9	137.3	100.4	105.2	134.5	100.5	106.1	127.1
石家莊	100.5	104.0	126.1	100.5	105.8	124.8	100.3	108.8	124.1
太　　原	100.6	110.1	125.8	100.1	108.5	126.1	100.1	108.6	121.1
呼和浩特	101.9	119.6	122.0	100.9	118.3	121.3	100.4	119.6	121.2
沈　　陽	100.8	108.6	118.3	100.6	108.0	119.0	100.0	108.7	116.8
大　　連	100.5	107.7	115.4	99.4	107.8	116.3	99.6	109.7	117.2
長　　春	100.2	110.4	119.1	100.6	110.0	116.4	100.6	108.5	114.9
哈爾濱	100.2	110.3	121.0	100.5	110.4	120.1	100.3	114.3	124.3
上　　海	99.9	96.7	137.5	99.8	97.1	136.6	100.7	98.5	139.3
南　　京	100.3	98.6	128.9	99.9	101.7	141.4	99.6	106.2	150.5
杭　　州	100.1	104.1	141.1	100.2	104.9	141.7	99.8	104.5	136.7
寧　　波	99.9	104.8	123.9	99.8	104.0	124.0	99.9	104.2	121.7
合　　肥	100.4	102.9	157.1	100.5	104.0	155.9	100.6	103.9	159.4
福　　州	99.5	98.5	123.4	99.7	99.5	124.1	99.7	100.7	128.4
廈　　門	100.4	95.0	137.2	100.5	95.1	132.8	100.5	97.2	133.9
南　　昌	100.1	111.5	135.0	99.9	109.2	127.2	99.6	111.6	126.4
濟　　南	100.8	110.6	133.4	100.3	111.6	132.6	100.7	111.5	130.8
青　　島	99.6	110.5	133.2	100.4	111.9	135.5	100.2	110.2	129.7
鄭　　州	99.8	101.8	133.5	99.8	100.7	131.7	100.0	101.5	130.3
武　　漢	100.1	108.0	150.2	100.4	107.3	147.1	100.8	109.6	144.4
長　　沙	100.0	107.4	134.9	99.8	107.7	134.9	99.7	107.9	138.3
廣　　州	99.4	100.7	149.6	100.0	103.2	149.4	99.8	104.0	149.4
深　　圳	99.5	101.8	152.0	99.8	104.9	147.6	100.2	105.6	151.6
南　　寧	102.0	107.9	123.5	101.2	107.9	124.9	100.9	108.3	133.8
海　　口	100.1	110.9	114.4	100.0	111.4	116.3	100.3	110.7	114.8
重　　慶	100.0	109.2	126.3	100.6	109.9	129.4	100.9	109.0	120.7
成　　都	99.8	105.6	118.1	100.1	106.2	115.9	100.2	107.5	118.0
貴　　陽	100.2	112.2	121.9	100.5	111.9	120.7	100.4	114.5	126.9
昆　　明	100.4	114.4	124.9	100.5	115.4	125.6	100.2	115.6	128.8
西　　安	100.0	115.9	123.7	99.8	113.8	120.1	99.8	115.3	117.1
蘭　　州	99.9	110.1	117.3	100.6	109.9	115.6	100.2	109.7	114.1
西　　寧	100.4	107.1	109.2	100.1	106.6	109.5	99.8	108.2	110.2
銀　　川	100.0	105.4	106.6	100.5	105.3	106.0	100.0	105.9	105.7
烏魯木齊	100.2	112.6	121.9	100.7	113.4	124.0	100.3	112.1	119.4

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.1	108.6	115.9	100.5	108.1	113.4	99.9	107.3	111.6
秦皇島	100.7	110.6	122.4	100.5	111.3	120.3	100.0	109.9	114.8
包　　頭	100.5	105.8	105.5	99.7	106.0	109.5	99.8	106.4	104.1
丹　　東	101.1	106.8	106.9	100.9	108.2	111.4	100.6	107.1	104.9
錦　　州	100.1	108.8	102.2	100.0	105.9	98.6	99.3	106.1	99.7
吉　　林	100.3	108.6	115.0	100.3	108.8	115.2	100.2	108.6	112.2
牡丹江	100.7	105.5	110.8	100.0	105.4	107.8	101.0	107.7	102.0
無　　錫	99.4	104.1	136.2	99.9	104.6	134.8	99.6	105.9	137.0
揚　　州	100.0	110.6	125.2	100.1	108.1	121.3	100.9	110.2	122.9
徐　　州	100.7	110.0	122.9	100.8	109.0	120.0	100.7	111.9	125.8
溫　　州	100.6	103.2	117.3	100.0	100.7	112.8	99.7	99.3	108.1
金　　華	100.0	105.1	121.8	100.0	103.9	117.0	99.8	104.3	117.1
蚌　　埠	100.1	107.8	121.3	99.9	106.4	118.8	99.9	108.7	121.4
安　　慶	99.8	107.3	121.5	99.7	107.7	122.6	99.8	108.3	121.2
泉　　州	100.1	102.0	114.4	99.5	101.2	114.2	100.1	101.8	114.3
九　　江	99.8	106.7	124.9	100.4	106.6	120.2	100.4	108.0	119.4
贛　　州	101.1	109.7	124.1	100.3	108.4	124.4	100.5	107.7	121.0
煙　　臺	100.5	112.1	124.9	100.8	111.4	120.5	100.4	109.4	114.8
濟　　寧	100.5	115.8	125.7	100.7	117.5	128.6	100.5	120.7	128.8
洛　　陽	99.7	111.1	119.8	100.0	109.8	116.9	100.3	109.8	115.8
平頂山	100.8	110.0	112.2	100.7	107.0	115.3	100.9	108.9	119.5
宜　　昌	100.3	110.1	123.9	100.2	110.8	123.3	100.1	109.2	118.6
襄　　陽	100.7	109.9	116.6	100.5	110.4	118.5	100.5	108.8	110.6
岳　　陽	99.8	106.9	115.4	99.8	105.6	112.6	99.7	108.0	116.3
常　　德	100.0	107.9	115.7	100.0	108.0	114.9	100.1	107.5	115.1
惠　　州	100.0	107.9	133.4	100.0	105.8	130.0	100.1	106.7	130.1
湛　　江	99.6	103.4	112.9	99.5	103.4	113.2	99.6	104.6	115.1
韶　　關	99.9	106.9	114.3	100.8	109.3	117.9	100.8	107.9	114.0
桂　　林	100.2	107.9	108.6	99.9	105.7	105.4	100.0	105.2	106.8
北　　海	99.6	107.3	120.4	100.0	108.0	121.2	99.8	109.3	121.1
三　　亞	101.0	113.7	120.8	100.2	115.3	122.2	101.1	111.8	117.1
瀘　　州	99.9	110.7	119.8	99.7	109.6	120.8	99.3	106.9	115.6
南　　充	100.2	109.9	122.2	100.0	108.8	119.7	99.9	111.7	122.2
遵　　義	100.1	110.4	119.2	100.0	109.4	117.2	100.0	109.8	115.7
大　　理	101.6	117.2	119.6	101.6	114.3	119.1	101.8	114.7	115.3

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