伴隨著機器的轟鳴聲，近日，寶安區新橋東片區“工改工”城市更新項目現場熱火朝天。未來，一棟棟按照先進制造業所需而定制的高品質產業用房將拔地而起。

寶安區新橋東片區地理位置、生態資源優越，對規劃面積達2.3平方公里的老舊園區進行城市更新，推動產值從原有的90多億元增至千億元級別。目前，新橋東項目一期工程已全面啟動。根據遠期規劃，新橋東項目產值將達到千億元級別，提升10倍。

為實現這一目標，一方面，寶安通過實施城市更新，對新橋東片區土地開發利用低效問題進行糾正。其中，“工業上樓”是新橋東項目的鮮明特色。在項目首開地塊一期A10-05地塊，三棟“工業上樓”的芯智坊項目廠房正處于主體施工階段。按照規劃，這里將分別打造12至21層的工業塔樓。

在實施過程中，新橋東項目堅持產業優先，保障生產空間的同時，布局實驗室和創新平臺，營造綠色城市形態，建設產城共享服務空間，規劃學校、公園、住房等各項配套，依托獨特的山麓平原生態系統，形成“山水聯動、城景相融”“生產、生活、生態”融合的產城示范。

在產業打造方面，項目將面向制造業上市企業總部、獨角獸企業、專精特新企業，引進一大批優質企業項目，打造先進制造業園區，實現千億級工業總產值規模。