新京報快訊(記者潘聞博)廣東汕頭市潮南外國語學校學生公寓被指地基下沉約30公分，樓房傾斜。10月21日晚間，新京報記者從潮南區委宣傳部獲悉，經現場勘察該公寓未見明顯傾斜和下沉，是否屬危樓仍需鑒定，該校確實存在消防安全隱患，但網傳部分安全隱患問題不屬實。目前當事學校已被要求聘請房屋質量鑒定機構，對宿舍樓進行鑒定。

校舍業主：公寓樓體向后傾斜

有微博網友表示，10月18日他以租房為由來到該學校，從學校兩位內部人士處獲悉，該樓地基下沉近30公分，且在現場可見該公寓樓整體向后歪斜，公寓樓前的籃球場地面出現裂縫。此外，公寓樓出入宿舍走道只有一扇小鐵門，走道頂端消防緊急出口存在長期反鎖等情況。宿舍窗戶均安裝了防盜網，“一旦發生火災，人員疏散就成了大問題。”

10月20日，該校舍業主劉某某告訴新京報記者，學生公寓建于2002年，當時蓋有4層，沒有打樁基。后于2012年又加蓋3層。劉某某稱，樓房存在漏水、墻體裂縫等安全問題，“我在現場也看到樓房向后傾斜”。

10月21日中午，新京報記者致電潮南外國語學校，該校校長稱上述樓房問題并不屬實，籃球場出現裂縫是因別處有樓房在施工，與學生公寓樓無關，并稱學校平時會定期進行消防安全檢查。

官方：部分安全隱患問題不屬實

21日晚間，新京報記者從潮南區委宣傳部獲悉，潮南區政府相關職能部門已到學校實地勘察了解情況。經工作人員查看，該學生公寓未見明顯傾斜、下沉，樓房的結構梁、柱、板未見裂縫。但樓房第四層部分宿舍墻角出現滲漏，第七層部分墻體出現裂縫。

新京報記者從潮南區委宣傳部獲得的一份情況通報顯示，網傳“宿舍走道只有一扇小鐵門”、“教學樓后方無疏散通道及教學樓缺乏基本的緊急疏散通道”不屬實，教學樓及學生公寓的安全疏散符合消防要求。另經檢查，學生宿舍陽臺雖安裝防盜網，但防盜網上設有逃生窗。

通報指出，學生公寓走道個別安全出口處的防火門存在私設插銷可上鎖的現象，但經現場檢查，安全出口并未鎖閉。此外，宿舍樓個別樓梯間防火門的閉門器未保持完好有效，存在安全隱患。

此外網傳地面裂縫，位于宿舍樓正面的籃球場圍墻邊，距宿舍樓約40米，初步估計系圍墻邊校外在建樓房打探地基所引起。針對網傳房屋質量是否為危樓，仍需要專業房屋鑒定機構進行質量安全鑒定。

通報表示，區聯合檢查組已要求潮南外國語學校聘請房屋質量鑒定機構，對宿舍樓進行鑒定，按照民辦學校年檢工作相關要求，取得房屋質量鑒定證明書。如學生公寓屬于危樓，應馬上停止使用。

“樓歪歪”牽出經濟糾紛

上述通報同時指出，據了解，潮南外國語學校校舍業主劉某某與該校法人代表李某某存在租金糾紛。近一個月來，潮南區教育局、當地教育組多次協調，但拖欠租金的問題仍未解決。

通報內容顯示，2012年8月，現校舍業主劉某某曾向潮南區教育局提交申請，擬設立“潮南外國語學校”。潮南區教育局按審批程序，批準該校辦學，合伙人及法人代表為陳某某。

2016年5月，該校法人代表由陳某某變更為羅某某。2018年4月，又變更為李某某。劉某某不再參與學校辦學，僅是校舍業主。

據悉，李某某接任法人代表后，先行付出資金140萬元。李某某認定該筆款項是租金，但劉某某認定該筆款項為轉讓資金，由此雙方產生糾紛，上訴法院后判決未果。

通報稱，2018年9月12日，潮南區教育局接到劉某某《關于取消潮南外國語學校辦學資格的申請》。潮南區教育局認為，申請書所提“取消該學校的辦學資格”要求不合理、不合法，學校不存在《民辦教育促進法》規定可以“吊銷辦學許可證”、“終止辦學”的情況。對申請書反映的關于消防安全和學校管理問題，要求落實整改措施，并限時整改。

通報指出，校方應“暫時擱置有爭議的糾紛，及早償還拖欠的校舍租金”。潮南外國語學校如拒不執行以上整改措施，當地區教育行政部門將依據相關管理法規，作出限制招生、甚至吊銷辦學許可證的處理。