第一套房商貸，還在還款中，如果現(xiàn)在買第二套房能不能用公積金?對于這個問題，其實說不太明確，應(yīng)該含有兩種意思：一是能不能使用支取賬戶中的公積金，一種是能不能申請公積金貸款吧。

一、對于能不能支取公積金問題，只達到公積金支取條件就可以支取。

主要用于如下幾方面：一是用于購買住房，按照規(guī)定，通常連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;二是可以提取償還住房貸款。公積金賬戶內(nèi)的余額可提取償還住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工，可申請辦理委托提取還貸，即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于歸還個人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。三是支付重大疾病醫(yī)療費。當職工發(fā)生重大疾病時，可以向公積金中心申請支付公積金用于救急。在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負擔也就大大減輕了。四是滿足低保時，困難家庭可以申請?zhí)崛∈褂谩１涣袨榈捅；蛘呃щy救助的范圍的人可以申請?zhí)崛」e金用于困難補助。還有的地方還可以用于租房等用途的。支取公積金有一定條件要求，不同地方有不同規(guī)定。一般情況只要是用于購買住房都基本可以提取的。

二、對于能不能申請公積金貸款問題。

如果是你現(xiàn)在只有一套房，雖然還有商業(yè)貸款，只要沒有二套房，還是可以申請公積金貸款的。如果是已有兩套房，包含家庭成員及未成年子女的名下，以及有貸過兩次公積金貸款的，那不管你是否有商業(yè)貸款，一律是不能貸款的。即第三套房目前政策是不允許申請公積金貸款的。

如果個人及家庭名下只有一套住房，或者申請過一次公積金貸款的，滿足住房公積金貸款相關(guān)政策和條件的，是可以申請住房公積金貸款的：

1、需要正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金;有的地方要求正常繳納住房公積金半年以上，不同地方有不同要求;

2、購買當?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購房合同;

3、其職工申請住房貸款時，需已繳納房價3成數(shù)以上的首付款;

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù);

5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

總之，公積金賬戶中的公積金只要符合支取條件就能夠申請支取的。至于公積金貸款申請，也是有條件的，只要個人及家庭成員名下沒有超過兩套房，符合一定條件也是可以申請公積金貸款。支用公積金及申請公積金貸款，都是一項政策性很強的業(yè)務(wù)，都需要符合一定條件才能申請使用的。